1992〜2002年築, 専有面積82.52㎡〜102.52㎡の平均販売価格
東京都
131.3万円/㎡
前年比+38.5%
三鷹市
92.6万円/㎡
前年比+20.3%
三鷹ヒルズ
東京都三鷹市下連雀四丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩11分
1997年築 / 4階建 / 10戸 / RC造
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1階 / 92.52㎡の場合
相場
8,444万円
91.3万円/㎡
3,627
6,839
10,050
13,262
AI査定結果
推定相場価格
8,444万円
91.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,839万円〜10,050万円
73.9万円/㎡〜108.6万円/㎡
推定賃料
24.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月27日
三鷹ヒルズ
7,998万円（86.4万円/㎡）/ 1階 / 92.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は97.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/19 | 7,998万円 | 86.4万円 | 1階 | 92.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 8,298万円 | 89.7万円 | 1階 | 92.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 8,498万円 | 91.9万円 | 1階 | 92.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 8,798万円 | 95.1万円 | 1階 | 92.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/07 | 8,998万円 | 97.3万円 | 1階 | 92.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 9,098万円 | 98.3万円 | 1階 | 92.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/21 | 9,398万円 | 101.6万円 | 1階 | 92.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 9,598万円 | 103.7万円 | 1階 | 92.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/16 | 9,798万円 | 105.9万円 | 1階 | 92.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/05 | 9,998万円 | 108.1万円 | 1階 | 92.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/17 | 9,980万円 | 107.9万円 | 1階 | 92.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/10 | 7,480万円 | 80.8万円 | 1階 | 92.52㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は96.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/19 | 三鷹ヒルズ 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅11分 | 7,998万円 | 86.4万円 | 92.52㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 10戸 | RC |
| 2024/12/18 | 三鷹ガーデンハウス 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅8分 | 4,990万円 | 70.5万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2024/06/26 | ライオンズシティ三鷹 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅8分 | 8,380万円 | 119.5万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 34戸 | SRC |
| 2025/04/28 | ピアレージュ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 7,480万円 | 106.9万円 | 69.95㎡ | 1LDK+S | 2階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 33戸 | SRC |
| 2022/03/12 | Erste 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅8分 | 6,980万円 | 89.1万円 | 78.36㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1997年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/26 | D’クラディア三鷹 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅11分 | 6,298万円 | 82.3万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/27 | ヴィラカルナ 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅6分 | 7,980万円 | 82.9万円 | 96.22㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/09 | ラシュレ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅6分 | 8,380万円 | 113.5万円 | 73.86㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2024/04/09 | ウリムオンタケ 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅6分 | 6,980万円 | 94.5万円 | 73.86㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 北東 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2024/10/27 | アールヴェール三鷹中央通り 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 8,399万円 | 113.0万円 | 74.35㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 1996年 | 27戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.5%上昇、三鷹市では20.3%上昇しています。